Neuwertige und helle 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südgarten

Objekt: EI 6562 Lage: Regensburg-Nord
Kaufpreis: EUR 625.000,- Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 84 m² Anz. Zimmer: 3
Baujahr: 2018 Stellplätze: vorhanden
Balkon: Terrasse

Die zum Verkauf angebotene 3-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Regensburger Norden. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Osttangente ist nur wenige Minuten entfernt und sorgt für eine gute Anbindung.

Die helle und neuwertige Eigentumswohnung mit Südterrasse und eigenem Südgarten befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit nur neun Wohneinheiten. Sie war ursprünglich als 3-Zimmer-Wohnung konzipiert und wurde auf Wunsch des Erstkäufers durch einen Wanddurchbruch in eine 2-Zimmerwohnung umgebaut. Das Haus wurde in Massivbauweise im KfW 55 Standard errichtet und wird mit Fernwärme beheizt. Ein Glasfaseranschuss ist vorhanden. Die komplette Wohnung verfügt überwiegend über bodentiefe Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden, Fußbodenheizung und Parkettboden.

Das lichtdurchflutete Wohn- und Esszimmer hat über eine doppelflügelige Türe Zugang zur sonnigen Südterrasse. Das nebenliegende Kinderzimmer wurde durch einen Wanddurchbruch zum Wohnzimmer hinzugenommen und hat ebenfalls Zugang zur Südterrasse. Die offene und hochwertige Einbauküche mit Kochinsel verfügt über Induktionskochfeld, Spülmasche, Herd, Kühl- und Gefrierschrank. Das Schlafzimmer ist ebenfalls sehr hell. Das modern geflieste Bad mit Fenster, Wanne, bodentiefe Regendusche, WC, Waschbecken, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss ist mit hochwertigen Badmöbeln ausgestattet. Die Abstellkammer kann als Speis, sowie als Garderobe genutzt werden.

Die zur Wohnung gehörenden zwei Hobbyräume und sind vom Treppenhaus aus erreichbar. Sie sind jeweils mit Wasseranschluss, Kellerfenster, Fußbodenheizung, Strom- und Netzwerkanschlüssen ausgestattet. Sie eignen sich für verschiedene Nutzungen.

Zur Wohnung gehören weiter ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil. Für die Allgemeinheit stehen Besucherparkplätze sowie im Keller ein Wasch- und Trockenraum zur Verfügung.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese neuwertige und moderne Wohnung mit Südterrasse und schönem Garten.

Lage: Regensburg-Nord
Kaufpreis: EUR 625.000,-
Wohnfläche: ca. 84 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2018
Etage: 1
Etagen (gesamt): 3
Balkon: Terrasse
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 330,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: EUR 25.000,-
Objekttyp: Erdgeschoss
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Tiefgarage
Ausstattung: gehoben
Heizung: Fernwärme
Energieausweis Art: keine Angabe
barrierefrei: ja
Einbauküche: ja
Gartenmitbenutzung: ja
Keller: ja
Lift: ja
EDV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Garten: ja
Keller: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

vorheriges
Objekt
zurück zur
Auswahl
Grundrisse
Bilder
nächstes
Objekt


Irrtümer und Änderungen vorbehalten!!!

Impressum