Neuwertige und exklusive 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit Südbalkon in ruhiger Lage

Objekt: EI 6563 Lage: Gemeinde Saal an der Donau
Kaufpreis: EUR 299.000,- Beziehbar: sofort
Wohnfläche: ca. 89 m² Anz. Zimmer: 3
Baujahr: 2019 Stellplätze: 2
Balkon: Südbalkon

Die zum Verkauf angebotenen Eigentumswohnungen befinden sich in der Nähe von Saal an der Donau. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schulen, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Die Bundesstraße B16 und die Autobahn A93 sind nur wenige Minuten entfernt und sorgen für eine gute Verkehrsanbindung.

Die hellen Wohnungen mit Südbalkon befinden sich im 1. Obergeschoss eines neu erbauten Mehrfamilienhauses mit nur 6 Parteien.

Es wurde in Massivbauweise errichtet und wird mit einer Pelletheizung beheizt. Die Wohnung verfügt über Kunststofffenster mit elektrischen Rollläden. Es sind hochwertige Vinylböden in Holzoptik mit darunterliegender Fußbodenheizung verlegt. Alle Zimmer verfügen über eine separat regelbare Lüftungsanlage.

Die Wohnung 4 wurde als 3-Zimmer-Wohnung ausgeführt. Der Wohn-, Ess- und Kochbereich ist aufgrund der vielen Fenster sehr hell und hat Zugang zum Südbalkon mit Glaselementen und einer Markise. Im Elternschlafzimmer ist eine Ankleide möglich. Das moderne Bad mit Fenster, Wanne, bodentiefer Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss ist hell gefliest. Vor dem Abstellraum befindet sich die Garderobe.

Zu jeder Wohnung gehören ein großer Kellerraum mit Stromanschluss und zwei Außenstellplätze. Ein Trockenraum steht der Allgemeinheit zur Verfügung.

Der Garten steht zur gemeinschaftlichen Nutzung der Hausgemeinschaft zur Verfügung.

Der Eigentümer besitzt mehrere Wohnungen im Haus und ist bereit auf Anfrage auch eine andere der Wohnungen zu verkaufen. So haben z. B. die Wohnungen im Erdgeschoss identische Grundrisse und Terrassen.

Gerne besichtigen wir mit Ihnen diese ruhigen und neuwertigen Wohnungen.

Lage: Gemeinde Saal an der Donau
Kaufpreis: EUR 299.000,-
Wohnfläche: ca. 89 m²
Zimmeranzahl: 3
Baujahr: 2019
Etage: 1
Etagen (gesamt): 1
Balkon: Südbalkon
Bezug: sofort
Hausgeld: EUR 300,-
Bäderanzahl: 1
Stellplatzanzahl: 1
Stellplatzpreis: je EUR 10.000,-
Objekttyp: Etagenwohnung
Zustand: neuwertig
Stellplatz: Außenstellplatz
Ausstattung: gehoben
Heizung: Holz-Pelletheizung
Keller: ja
Neubau: ja
Anlageobjekt: ja
Keller: ja
Neubau: ja
Als Anlageobjekt geeignet: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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