Das zum Verkauf angebotene 3-Familienhaus befindet sich in bevorzugter Lage in Donaustauf, im östlichen Einzugsbereich von Regensburg. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Schule, Kindergärten und Freizeitangebote befinden sich in der Nähe. Zudem ist eine gute Verkehrsanbindung über den RVV und auch die nahe Autobahn gegeben. Das unterkellerte Wohnhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Die Heizung und das Dach wurden bereits erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung. Die Räume sind mit Fliesen, Laminat und Holzboden ausgelegt. Zwei deckungsgleiche 4-Zimmerwohnungen befinden sich im Erd- und Obergeschoss. Die großen und sonnigen Balkone verlaufen nahezu über die ganze Südseite des Hauses und sind vom Wohn- und Schlafzimmer aus begehbar. Die Küchen sind mit Einbauküchen ausgestattet. Die Bäder verfügen über Wanne, Dusche und Waschbecken. Angrenzend befindet sich jeweils ein WC. Im Dachgeschoss befindet sich eine 3-Zimmerwohnung. In der Küche ist eine Einbauküche vorhanden. Das Bad mit Wanne, Waschbecken und WC ist deckenhoch hell gefliest. Der eingewachsene Garten ist geschmackvoll angelegt. Eine Doppelgarage ist an das Haus angebaut und hat Stromanschlüsse. Gerne besichtigen wir mit Ihnen dieses Mehrfamilienhaus, welches sich für Selbstnutzer oder für Kapitalanleger eignet. Lage: Donaustauf Kaufpreis: EUR 699.000,- Fläche: ca. 281 m² Wohnfläche: ca. 281 m² Grundstück: ca. 650 m² Zimmeranzahl: 12 Baujahr: 1970 letzte Modernisierung: 2009 Geschoss(e): K + EG + OG + DG Wohnfläche: ca. 281 m² Bezug: nach Absprache Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Fußweg zum RVV: 4 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 15 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Mehrfamilienhaus Zustand: renovierungsbedürftig Ausstattung: normal Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Einbauküche: ja Keller: ja Einbauküche: ja Keller: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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