Das moderne multifunktionale Gewerbeanwesen befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Über die nahe A 3 und die Südumgehung ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gegeben. Die Bürofläche im 2. Obergeschoss verfügt auch über einen separaten Zugang. Sie wird über durchgehende Fensterbänder sehr gut belichtet und belüftet. Sie ist ausgestattet mit Zentralheizung, abgehängten Elementdecken mit integrierten Beleuchtungseinheiten, EDV und Telefonverkabelung. Der Bodenbelag ist eleganter grauer Nadelfilz, in den großzügigen Fluren ist pflegeleichter Granitbelag verlegt. Die Klarglas-Bürotüren sind in Zargen aus hellem Schichtholz gefasst. Neben jeder Bürotür ist ein raumhohes Klarglas-Element eingearbeitet, so dass auf dem Flur eine helle freundliche Atmosphäre vorherrscht. Ein Teil der Büroräume ist an den Zwischenwänden mit einem festverglasten Element (2,5 x 0,6 m) auf einer Höhe von 1,2 m versehen, sodass sich eine Blickachse durch die Räume ergibt. Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 14.400,- Nebenkosten: EUR 1.700,- Fläche: ca. 1.110 m² Zimmeranzahl: 10 Baujahr: 2019 letzte Modernisierung: 2019 Kaution: EUR 43.200,- Geschoss(e): 2. OG Bezug: nach Absprache teilbar ab: ca. 300 m² Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 70 Stellplatzpreis: EUR 30,- Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Büro Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Teppich Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja DV-Verkabelung: ja Lift: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja EDV-Verkabelung: ja Lift: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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