Exklusive Büro- oder Praxisfläche

Objekt: VB 3110 Lage: Regensburg - Nordost
Miete: EUR 3.405,- Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 454 m² Anz. Räume: 16
Stellplätze: vorhanden Teilbar ab: ca. 200 m²

Die exklusive, multifunktional nutzbare Gewerbefläche befindet sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus direkt an einer großen Ausfallstraße im Regensburger Nordosten, in unmittelbarer Nähe des Gewerbeparks.

Die Fläche ist mit Laminat- bzw. dunkelgrauen Nadelfilzböden, blendfreien Beleuchtungskörpern, Brüstungskanälen und mit außen liegenden elektrisch gesteuerten Sonnenschutz ausgestattet. Die Räume gruppieren sich um einen begehbaren Lichthof.

Im Untergeschoss stehen Lagerflächen bzw. ca. 46 Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung, ca. 100 weitere Stellplätze befinden sich auf den Freiflächen direkt am Gebäude.

Lage: Regensburg - Nordost
Mietpreis: EUR 3.405,-
Nebenkosten: EUR 654,-
Nutzfläche: ca. 454 m²
Zimmeranzahl: 16
letzte Modernisierung: 2010
Kaution: EUR 10.215,-
Geschoss(e): 1. Obergeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: ca. 200 m²
Stellplatzanzahl: 40
Stellplatzpreis: ab EUR 30,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Büroetage
Zustand: modernisiert
Ausstattung: einfach
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 176,5 kWh/m²a
Energieträger: Gas

Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Keller: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
Keller: ja

Energiebedarfsausweis, Energieträger: Gas, Wert: 176,5 kWh/(m²a), Baujahr: 2004

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.
Ortsübliche Provision vom Käufer / Mieter nur im Erfolgsfalle.

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