Moderne Büroflächen mit guter Verkehrsanbindung

Objekt: VB 3535b Lage: Regensburg - Nord
Miete: EUR 1.260,- Beziehbar: sofort
Nutzfläche: ca. 132 m² Anz. Räume: 4
Teilbar ab: nein

Die Vermietflächen befinden sich in einem modernen Büro- und Geschäftshaus sehr verkehrsgünstig gelegen an einer großen Ausfallstraße im Norden von Regensburg.

Das Bürohaus verfügt über einen ebenerdigen behindertengerechten Zugang und wird mir Gas beheizt. Alle Geschosse sind mit dem Lift erreichbar. Die südseitigen Fenster verfügen über eine Außenbeschattung. Die einzelnen Flächen sind mit abgehängten Decken mit integrierten Beleuchtungskörpern ausgestattet. EDV-Verkabelung ist in Kabelkanälen verlegt, Glasfaseranschluß ist möglich.

Die Fläche im 1. Obergeschoss verfügt über PVC/Laminat-Bodenbelag. Die Raumaufteilung kann an dem Bedarf des künftigen Mieters angepasst werden.

Die Fläche im 3. Obergeschoss vermittelt einen Penthouse ähnlichen Charakter mit Ausblick auf die Stadt und Dom. Sie verfügt über eine kleine Dachterrasse und kann klimatisiert werden. Bodenbelag ist pflegeleichter Nadelfilzbelag.

In der Tiefgarage können Stellplätze angemietet werden.

Lage: Regensburg - Nord
Mietpreis: EUR 1.260,-
Nebenkosten: EUR 284,-
Nutzfläche: ca. 132 m²
Zimmeranzahl: 4
Baujahr: 1992
letzte Modernisierung: 2018
Kaution: EUR 4.464,-
Geschoss(e): 1
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: EUR 50,-
Fußweg zum RVV: 20 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: renoviert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 92,9 kWh/m²a
Energieträger: Gas

DV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja

Energieverbrauchsausweis, Energieträger: Gas, Wert: 92,9 kWh/(m²a), Baujahr: 1992

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.
Ortsübliche Provision vom Käufer / Mieter nur im Erfolgsfalle.

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