Provisionsfreie, zentral gelegene Büro- oder Praxisflächen

Objekt: VB 3560 Lage: Regensburg - Zentrum
Miete: EUR 17.813,- Beziehbar: sofort nach Sanierung
Fläche: ca. 1425 m² Anz. Räume: 32
Stellplätze: 0 Teilbar ab: ca. 182 m²

Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe.

Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gasheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten.

Die barrierefreien Flächen haben eine Raumhöhe von ca. 3 m und werden hochwertig nach den Wünschen des Mieters renoviert übergeben. Die Raumaufteilung erfolgt nach den Vorgaben des Mieters. In jede Einheit werden eine Teeküche und eine WC-Anlage eingebaut. Es werden LED-Leuchten in die abgehängten Decken integriert und eine EDV-Verkabelung vorbereitet.

Die Flächen im 1. Obergeschoss können einzeln oder gesamt angemietet werden.

Im 2. Obergeschoss befindet sich eine weitere helle Büro- und Praxisfläche.

Stellplätze in der Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Lage: Regensburg - Zentrum
Mietpreis: EUR 17.813,-
Nebenkosten: EUR 10.405,-
Fläche: ca. 1425 m²
Zimmeranzahl: 32
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 53.440,-
Geschoss(e): 1. und 2. OG
Bezug: sofort nach Sanierung
teilbar ab: ca. 182 m²
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxisetage
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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