Provisionsfreie, zentral gelegene Büro- oder Praxisflächen

Objekt: VB 3560b Lage: Regensburg - Zentrum
Miete: EUR 2.750,- Beziehbar: sofort nach Sanierung
Fläche: ca. 220 m² Anz. Räume: 7
Stellplätze: 0 Teilbar ab: nein

Das große repräsentative Büro- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Regensburg, in unmittelbarer Nähe zum Bahnhof. Sämtliche RVV-Linien befinden sich in der Nähe.

Das Haus mit mehreren großen Aufzügen wird mit einer Gasheizung beheizt. Es wurde ständig renoviert und instandgehalten.

Die barrierefreien Flächen im haben eine Raumhöhe von ca. 3 m und werden hochwertig nach den Wünschen des Mieters renoviert übergeben. Die Raumaufteilung erfolgt nach den Vorgaben des Mieters. In jede Einheit werden eine Teeküche und eine WC-Anlage eingebaut. Es werden LED-Leuchten in die abgehängten Decken integriert und eine EDV-Verkabelung vorbereitet.

Die Flächen im 1. Obergeschoss (ca. 182 m² / ca. 210 m² / ca. 497 m²) können einzeln oder gesamt angemietet werden.

Stellplätze in der Nachbarschaft sind vorhanden und können bei Bedarf angemietet werden.

Lage: Regensburg - Zentrum
Mietpreis: EUR 2.750,-
Nebenkosten: EUR 858,-
Fläche: ca. 220 m²
Zimmeranzahl: 7
Baujahr: 1989
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 8.250,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: sofort nach Sanierung
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Praxis
Zustand: Erstbezug nach Sanierung
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: keine Angabe
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 144 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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