Büro und Lagerfläche für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten

Objekt: VB 3689B2 Lage: Regensburg - Ost
Miete: EUR 1.272,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 195 m² Anz. Räume: 1
Teilbar ab: nein

Das Mietobjekt befindet sich in einer parkähnlichen Anlage mit Baumbestand und Grünflächen im Regensburger Osten. Eine gute Anbindung an die Osttangente, B 8, Autobahn ist ebenso wie eine gute RVV-Anbindung gegeben.

Das Gebäude mit Glasfaseranschluss wird über ein Wärmepumpensystem und eine Gastherme beheizt. Es hat einen barrierefreien Zugang mit einem berührungslosen Kontrollsystem. Zudem wird ein Aufzug, ein außenliegender Sonnenschutz verbaut. Die Raumhöhe beträgt ca. 3 m. Die Flurtrennwände bestehen aus Glaselementen und über den Hohlraumboden können die Kabel flexibel verlegt werden. Die Kühlung und Beheizung erfolgt über den Fußboden und kann über Raumbediengeräte geregelt werden.

Da der Innenausbau noch nicht abgeschlossen ist, kann auf die Wünsche der zukünftigen Mieter noch eingegangen werden. Pro Stockwerk können 2 Mieteinheiten von je ca. 400 m² angemietet werden.

Die Anmietung von Stellplätzen im Freien oder in einem Parkhaus ist möglich, wobei die Anzahl der Parkplätze im Freien begrenzt ist. Vor dem Gebäude stehen pro Etage 2 Außenstellplätze zur Anmietung zur Verfügung. Für Fahrräder sind Stellplätze auf dem Parkgelände vorhanden.

Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 1.272,-
Nebenkosten: EUR 222,-
Fläche: ca. 195 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1980
Kaution: EUR 3.816,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: nach Wunsch
Stellplatzpreis: EUR 25,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: einfach
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Gas-Heizung
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
EDV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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