Der zur Vermietung angebotene Büro- oder Ladenfläche befindet sich direkt an der Hauptstraße einer nördlichen Stadtrandgemeinde. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die A93 und B16 sind schnell erreichbar. Die Fläche befindet sich in einem Geschäftshaus und wird mit einer Gastherme beheizt. Es wurde 2022 kernsaniert. Es wurden z. B. die Fenster, Türen, Böden, elektrische Leitungen erneuert und die Wände neu verputzt und gestrichen. Der Zugang zum Laden erfolgt straßenseitig. Die beiden großflächigen Schaufenster in den Ausstellungsräumen bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten und bringen viel Tageslicht in die Verkaufsfläche. Die Fläche ist mit Fliesenboden, EDV-Verkabelung und hochwertigen LED-Deckenleuchten ausgestattet. Im Sozialraum bestehet der Anschluss für eine Teeküche. Das WC ist deckenhoch hell gefliest. Vor dem Gebäude befinden sich zwei Stellplätze, die zur Einheit gehören. Die Gewerbefläche eignet sich nicht für eine Gastronomie. Lage: nördlich von Regensburg Mietpreis: EUR 1.200,- Nebenkosten: EUR 150,- Fläche: ca. 51 m² Lageart: keine Angabe Zimmeranzahl: 4 Baujahr: 1990 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 3.600,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 2 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: keine Angabe Schaufensterfront: ca. 6 m Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 90 min. Objekttyp: Büroetage Zustand: renoviert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: Anfahrt von vorne Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe DV-Verkabelung: ja EDV-Verkabelung: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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