Neubauhalle mit 2 Bürotrakten |
Objekt: | VH 3580a | Lage: | 20 km südlich von Regensburg |
Miete: | EUR 2.000,- | Beziehbar: | 01.05.2019 |
Nutzfläche: | ca. 400 m² | Stellplätze: | 5 |
Teilbar ab: | nein |
Der Neubau einer Halle und zwei separaten Bürotrakten entsteht in einem Gewerbegebiet ca. 20 km südlich von Regensburg. Über die A93 ist eine sehr gute überregionale Anbindung gegeben. Der Baukörper der Halle und des Bürotraktes wird mit einer Traufhöhe von 7,5 m als freitragende Stahlkonstruktion, verkleidet mit Stahl-Sandwitschelementen, errichtet. Beheizt wird der Gewerbekomplex mit Gas. Die beheizbare Hallenfläche ist ebenerdig, über 4 Sektionaltore mit ca. 5 x 5 m befahrbar. Die Belichtung erfolgt über eine große Lichtkuppel, große Fenster und eingebaute Beleuchtungseinheiten. Eine Kranbahn wird eingebaut. Vor der Halle befindet sich Rangierfläche für große LKWs. Die einzelnen Büroflächen werden mit Teppichböden ausgestattet und nach Mieterwunsch ausgebaut. Es werden WC´s und Küche eingebaut. Die Büroflächen können auch einzeln angemietet werden. Am Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung. Die Anmietung der neben liegenden Freifläche ist möglich. Lage: 20 km südlich von Regensburg Mietpreis: EUR 2.000,- Nebenkosten: EUR 600,- Nutzfläche: ca. 400 m² Baujahr: 2019 letzte Modernisierung: 2019 Kaution: EUR 6.000,- Geschoss(e): EG Bezug: 01.05.2019 teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 7,5 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 5 Stellplatzpreis: EUR 30,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: ja Bodenbelastung: 5000 kg/m² Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 2 min. Fahrtzeit Flughafen: 60 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Zentralheizung Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis Energieträger: Gas Starkstrom: ja kurzfristig bebaubar: ja 380V-Anschluß: ja Bebauung: kurzfristig
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