Neubauhalle mit 2 Bürotrakten

Objekt: VH 3580a Lage: 20 km südlich von Regensburg
Miete: EUR 2.000,- Beziehbar: 01.05.2019
Nutzfläche: ca. 400 m² Stellplätze: 5
Teilbar ab: nein

Der Neubau einer Halle und zwei separaten Bürotrakten entsteht in einem Gewerbegebiet ca. 20 km südlich von Regensburg. Über die A93 ist eine sehr gute überregionale Anbindung gegeben.

Der Baukörper der Halle und des Bürotraktes wird mit einer Traufhöhe von 7,5 m als freitragende Stahlkonstruktion, verkleidet mit Stahl-Sandwitschelementen, errichtet. Beheizt wird der Gewerbekomplex mit Gas.

Die beheizbare Hallenfläche ist ebenerdig, über 4 Sektionaltore mit ca. 5 x 5 m befahrbar. Die Belichtung erfolgt über eine große Lichtkuppel, große Fenster und eingebaute Beleuchtungseinheiten. Eine Kranbahn wird eingebaut. Vor der Halle befindet sich Rangierfläche für große LKWs.

Die einzelnen Büroflächen werden mit Teppichböden ausgestattet und nach Mieterwunsch ausgebaut. Es werden WC´s und Küche eingebaut.

Die Büroflächen können auch einzeln angemietet werden.

Am Objekt stehen Stellplätze zur Verfügung.

Die Anmietung der neben liegenden Freifläche ist möglich.

Lage: 20 km südlich von Regensburg
Mietpreis: EUR 2.000,-
Nebenkosten: EUR 600,-
Nutzfläche: ca. 400 m²
Baujahr: 2019
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 6.000,-
Geschoss(e): EG
Bezug: 01.05.2019
teilbar ab: nein
Hallenhöhe: ca. 7,5 m
Bebauungsplan: keine Angabe
Erschließung: keine Angabe
Stellplatzanzahl: 5
Stellplatzpreis: EUR 30,-
Lastenaufzug: nein
Kranbahn: ja
Bodenbelastung: 5000 kg/m²
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 2 min.
Fahrtzeit Flughafen: 60 min.
Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche
Zustand: Erstbezug
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieträger: Gas

Starkstrom: ja
kurzfristig bebaubar: ja
380V-Anschluß: ja
Bebauung: kurzfristig

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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