Die moderne Gewerbefläche befindet sich sehr verkehrsgünstig gelegen an einer großen Ausfallstraße mit guter Verkehrsanbindung an die B 15 und A3. Die exklusiv gestaltete Büroeinheit ist mit eleganten Fliesen- bzw. Teppichböden und abgehängten Decken mit Beleuchtungskörpern ausgestattet und hat direkten Zugang zur Halle. Die angebaute Hallenfläche, freitragend errichtet in Stahlskelettbauweise mit wärmegedämmten Sandwichpaneelen, ist durch eine Trennwand mit Durchgang in zwei separate Flächen unterteilt. Es ist mit Industrieboden, Beleuchtungskörpern und allen Installationen wie Strom, Wasseranschlüssen sowie einer Gasgebläseheizung ausgestattet. Sie hat eine Höhe von ca. 3,3 m bis ca. 5,5 m und verfügt im Anlieferungsbereich über eine doppelflügelige Zugangstür sowie einem Rolltor mit 3 m x 3 m. Das eingezäunte Grundstück ist größtenteils befestigt. Das gesamte Gebäude kann auch mit großen LKW’s umfahren werden. Auch ein Erweiterungsbau ist möglich. Ein interessantes Objekt, das sich für vielerlei Branchen eignet. Lage: Regensburg-Ost Mietpreis: EUR 6.500,- Nebenkosten: EUR 1.200,- Nutzfläche: ca. 877 m² Grundstück: ca. 3000 m² Baujahr: 1997 letzte Modernisierung: 2019 Kaution: EUR 19.500,- Geschoss(e): EG + OG Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: 3,3 m bis 5,5 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 10 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Bodenbelastung: 5000 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: modernisiert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Gas Starkstrom: ja 380V-Anschluß: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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