Die moderne Lager-/Produktionshalle liegt ca. 20 km nördlich von Regensburg. Über die naheliegende A 93 über die B 15 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Die Halle hat durch das Pultdach eine Firsthöhe ca. 9,5 m, abfallend auf ca. 6 m und ist mit einer Kranbahn mit einer Traglast von 5 t ausgestattet. Durch 2 Rolltore mit den Maßen ca. 6 m x 5 m ist die Halle beidseitig ebenerdig befahrbar. Die Ausstattung mit moderner Beleuchtung, durchgehendem Oberlicht, Fensterfront und gasbefeuertem Lufterhitzer bieten viele Möglichkeiten der Nutzung. Eine Büroeinheit bestehend aus 3 Büroräumen für 7 Arbeitsplätze ist integriert. Die aktuelle Büroausstattung kann bei Bedarf per Ablöse übernommen werden. Die Teeküche ist mit einer schönen Einbauküche ausgestattet. Die Büroeinheit hat hochwertigen PVC-Boden und wird mittels einer Fußbodenheizung beheizt. Über einen Aufgang gibt es oberhalb der Büroeinheit eine Lagerfläche, die nach einem eventuellen Umbau durch den Mieter auch als zusätzliche Bürofläche genutzt werden könnte. Eine befestigte Außenfläche von ca. 200 m² ist als Parkraum für PKW oder Container ausgelegt. Eine angrenzende, unbefestigte Außenfläche von ca. 400 m² kann nach Absprache zusätzlich angemietet werden. Lage: Maxhütte-Haidhof Mietpreis: EUR 2.800,- Nebenkosten: EUR 700,- Fläche: ca. 700 m² Baujahr: 2012 letzte Modernisierung: 2019 Kaution: EUR 8.400,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: 6 bis 9,50 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 6 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Tragkraft Lastenaufzug: 5 t Kranbahn: ja Kran Traglast: 5 t Stromanschlusswert: 380V Bodenbelastung: 5000 Fußweg zum RVV: 10 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 15 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Lagerhalle Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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