Die Vermietfläche ist Teilbereich einer großen Halle in einem Gewerbekomplex im Osten von Regensburg. Die Fläche ist ebenerdig durch eine Toranlage mit ca. 5 m x 6 m auch mit Transportern bis 40 t anfahrbar. Es sind 2 Kranbahnen mit 5 t und 20 t sowie zusätzlich zwei schwenkbare Wandkräne mit je 1 t vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Warmlufterhitzer. Die nutzbare Hallenhöhe beträgt ca. 9 m. Tageslicht über Oberlichten, verglaste Seitenwände sowie moderne Hängeleuchten bieten eine optimale Beleuchtung. Komplettiert wird die Fläche durch einen Büroraum, eine Teeküche mit Einbaumöbeln und einen Aufenthaltsraum. Ein offenes Regallager bietet Lagermöglichkeiten. Die Gemeinschaftstoilettenanlage ist separat. Über eine Treppe erreicht man im Obergeschoss zwei Büroräume sowie einen Serverraum. Die Büroflächen sind mit Teppichboden, abgehängten Elementdecken, integrierten Beleuchtungskörpern und EDV- und Telefonverkabelung ausgestattet. Der Zugang zum eingezäunten Gewerbeareal wird durch eine Toranlage zwischen 18.00 Uhr und 6.00 Uhr geschlossen. Für den Mieter ist eine durchgehende Nutzung möglich. Dem Mieter stehen 12 anmietbare Parkplätze zur Verfügung. Lage: Regensburg Ost Mietpreis: EUR 4.770,- Nebenkosten: Grundnebenkosten inklusive Nutzfläche: ca. 620 m² Baujahr: ca. 1990 letzte Modernisierung: 2019 Kaution: EUR 14.310,- Geschoss(e): 1 Bezug: sofort teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 9 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 12 Stellplatzpreis: EUR 30,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: ja Kran Traglast: 5 + 20 t Stromanschlusswert: 16/32 Bodenbelastung: 5000 kg/m² Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Lagerhalle Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Beton Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Starkstrom: ja 380V-Anschluß: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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