Das Grundstück befindet sich in einem Gewerbegebiet in Wörth a. d. Donau, ca. 20 km östlich von Regensburg. Durch die nahegelegene A 3 besteht eine gute Verkehrsanbindung. Es ist geplant eine oder zwei beheizbare Hallen mit Bürotrakt nach den Wünschen des zukünftigen Mieters zu erstellen. Eine Videoüberwachung ist geplant. Die Neubauhalle erhält einen Betonestrich und wird mit einer Höhe von ca. 6 m erstellt. Sie wird mit elektrischen Sektionaltoren mit Funkfernbedienung ausgestattet. Die Belichtung erfolgt durch große Fenster und Lichtbänder. Strom-, Wasser- und Abwasseranschlüsse werden installiert. Eine Kranbahn wäre eventuell möglich. Gegebenenfalls wird der Bürotrakt in Trockenbau nach den Vorgaben des zukünftigen Mieters erstellt und ausgebaut. Eine Glasfaserleitung ist vorhanden. Eine geschotterte Freifläche kann nach Bedarf angemietet werden. Bei Bedarf kann auch ein größerer Hallenbau erfolgen oder nur das Grundstück angemietet werden. Lage: Wörth a. d. Donau Mietpreis: EUR 3.300,- Nebenkosten: EUR 275,- Fläche: ca. 550 m² Grundstück: ca. 2900 m² Baujahr: 2021 Kaution: EUR 9.900,- Bezug: 9 Monate ab Baubeginn teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca. 6 m Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Lastenaufzug: keine Angabe Kranbahn: keine Angabe Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 20 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Halle Zustand: Erstbezug Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Heizung: Öl-Heizung Starkstrom: ja DV-Verkabelung: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl nächstes Objekt

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