Das zum Verkauf und Vermietung angebotene Gewerbeanwesen befindet sich in der Nähe von Cham. Bus- und Bahnanbindung ist gegeben. Das Anwesen besteht aus Produktionshalle, Anbauhalle und drei Trockenlagerhallen. Im Nebengebäude sind noch das Heizhaus, die Werkstatt und der Traforaum mit einem 610 kVA-Trafo vorhanden. Die Halle 1 wurde in Betonskeletbauweise mit Gasbetonwänden und Sheddach erbaut. Sie verfügt über einen Betonboden. Aufgrund des Sheddaches sowie des umlaufenden Lichtbandes und der LED-Leuchten ist sie sehr hell. Die Hallenhöhe beträgt überwiegend ca. 5 bis 7,50 m. Es sind 6 Laderampen für Groß-LKWs vorhanden. Von der Halle sind die WCs, Aufenthaltsraum und drei Büroräume abgetrennt. Ein Anbauteil ist ca. 3,50 bis 5 m hoch. Der mit Teppichboden ausgelegte Ausstellungsbereich ist mit einer abgehängten Decke mit integrierten Leuchten ausgestattet. Aufgrund der großen Fensterfront ist er sehr hell und freundlich. Die Halle 2 wurde in Stahlskelettbauweise mit Sandwichpanelen errichtet. Sie verfügt über einen Asphaltboden. Die Belichtung erfolgt über Lichtkuppeln und LED-Leuchtbänder. Die Hallenhöhe beträgt ca. 5 m. Die Kaltlagerhallen haben eine Höhe von ca. 5 bis 7 m. Lichtdurchlässige Dachelemente und Leuchten sind vorhanden. Auf dem Dach befinden sich mehrere Photovoltaikanlagen mit insgesamt ca. 730 kWp. Die Laufzeiten für die Einspeisevergütung gehen bis 2034. Am Betriebsgelände stehen ca. 40 PKW-Parkplätze zur Verfügung. Lage: nähe Cham Mietpreis: EUR 60.000,- Fläche: ca. 19.862 m² Grundstück: ca. 25 000 m² Baujahr: 1978 letzte Modernisierung: 2022 Kaution: EUR 80.000,- Geschoss(e): EG + 1. OG Bezug: 01.01.2024 teilbar ab: nein Hallenhöhe: ca.5 m bis 7,5 m² Bebauungsplan: keine Angabe Erschließung: keine Angabe Stellplatzanzahl: 20 Stellplatzpreis: EUR 0,- Lastenaufzug: nein Kranbahn: nein Stromanschlusswert: 610 kVA Bodenbelastung: 5000 Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 5 min. Fahrtzeit Autobahn: 30 min. Fahrtzeit Flughafen: 110 min. Objekttyp: Industriehalle mit Freifläche Zustand: modernisiert Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Beton Zulieferung: Anfahrt von vorne Heizung: Blockheizkraftwerk Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Holz Starkstrom: ja barrierefrei: ja Einbauküche: ja Rampe: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Rampe: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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