Die multifunktional nutzbare Gewerbefläche befindet sich in exponierter Lage am Zentrumsrand in sehr verkehrsgünstiger Lage mit einer Frequenz von 31000 PKW täglich. In unmittelbarer Nähe befindet sich der Autozubringer zur A 3 und A 93. Die Altstadt ist fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Shoppingcenter sowie Büro- und Dienstleistungszentren. Das 2003 umfassend sanierte Gebäude wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Über die gesamte Breite der Mietfläche bieten vollverglaste Zugangs- und Schaufensterfronten beste Präsentations- und Werbemöglichkeiten. Der Boden ist gefliest und mit abgehängten Decken mit integrierten Leuchten ausgestattet. Im rückwärtigen Bereich befinden sich eine ein- und eine doppelflügelige Türe. Im Kellergeschoss stehen mehrere Lagerflächen zur Verfügung. Diese sind über Außentreppen, teilweise über Lastenaufzüge erreichbar. Vor dem Gebäude stehen 35 PKW-Stellplätze zur Verfügung. Ein interessantes Objekt, das wir Ihnen gerne zeigen. Lage: Regensburg - Zentrumsrand Mietpreis: EUR 5.056,- Nebenkosten: EUR 853,- Fläche: ca. 316 m² BGF Lageart: B-Lage Baujahr: 1973 Kaution: EUR 15.168,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Stellplatzanzahl: 1 Stellplatzpreis: auf Anfrage Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: vorhanden Fußweg zum RVV: 1 min. Fahrtzeit Bahnhof: 1 min. Fahrtzeit Autobahn: 1 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: renoviert Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: PKW-Zufahrt Heizung: Zentralheizung Starkstrom: ja barrierefrei: ja Keller: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Keller: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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