Die zur Vermietung angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in einem größeren Ort westlich von Regensburg. Die Bus- und Autobahnanbindung ist gut. Im Erdgeschoss befindet sich eine Metzgerei mit großem Schaufenster und verglaster elektrischer Eingangs-Schiebetüre, welche ideale Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten bietet. Alle Räume sind gefliest. Im klimatisierten Verkaufsraum befindet sich eine Decke mit integrierten Strahlern, in der angrenzenden Küche Deckenleuchten. Der Aufenthaltsraum ist mit einer Eckbank ausgestattet und aufgrund der großen Fenster sehr hell. Der Lagerraum und die Kühlkammer sind vom Treppenhaus begehbar. Das WC ist hell gefliest. Zum Inventar gehören unter anderem eine Verkaufstheke, Regale, Tische, Kühlkammer, eine komplette Gastroküche mit Kühlvitrine, Schneidemaschinen, Kühlschrank sowie eine Kasse. Beheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Parken ist in der näheren Umgebung möglich. Lage: ca. 20 km westlich von Regensburg, zwischen Hemau und Regensburg Mietpreis: EUR 1.260,- Nebenkosten: EUR 40,- Fläche: ca. 106 m² Lageart: sonstiges Baujahr: 1965 letzte Modernisierung: 2021 Kaution: EUR 3.780,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: nein Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: ca. 7 m Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 100 min. Objekttyp: Laden Zustand: gepflegt Ausstattung: gehoben Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: direkter Zugang Heizung: Öl-Heizung Energieausweis Art: keine Angabe Energieträger: Öl Starkstrom: ja barrierefrei: ja Einbauküche: ja klimatisiert: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Klimaanlage: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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