Ladenfläche mit großer Schaufensterfront

Objekt: VL 3748 Lage: Nittenau - Zentrum
Miete: EUR 595,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 96 m² Teilbar ab: nein

Die Mietfläche befindet sich in frequentierter Lage im Zentrum von Nittenau. Sie liegt verkehrsgünstig in unmittelbarer Nähe zur B 16. Regensburg ist in ca. 20 Minuten, Schwandorf und Roding in ca. 15 Minuten erreichbar.

Der Laden befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus und wird über eine Gas-Zentralheizung beheizt.

Der große Verkaufsraum ist über einen großen verglasten Eingangsbereich begehbar. In der Decke befinden sich eingebaute Strahler. Im rückwärtigen Bereich befinden sich der Sozialraum mit Teeküche und Dusche sowie das WC. In der ganzen Einheit wurde Laminatboden verlegt.

Optional können zusätzliche Lagerräume hinzugemietet werden.

Die großen Schaufenster bieten gute Präsentationsmöglichkeiten.

Lage: Nittenau - Zentrum
Mietpreis: EUR 595,-
Nebenkosten: EUR 100,-
Fläche: ca. 96 m²
Lageart: B-Lage
Baujahr: 1900
letzte Modernisierung: 2020
Kaution: EUR 2.085,-
Geschoss(e): Erdgeschoss
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 0
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 10 m
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Autobahn: 20 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: saniert
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Laminat
Zulieferung: direkter Zugang
Heizung: Gas-Heizung

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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