Die zur Vermietung angebotene barrierefreie und teilbare Ausstellungsfläche liegt zentral in Laaber. Die Anbindung mit Bus und Bahn ist gut. Die Autobahn A 3 ist schnell erreichbar. Die Gewerbefläche befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus. Sie wird über eine Pelletheizung beheizt. Eine Internetanbindung ist mit bis zu 250 Mbit/s möglich. Die Ausstellungsfläche mit Vinylboden ist über das großzügige Foyer erreichbar. Die Büroräume sind über Glastüren begehbar. Über doppelflügelige Glastüren ist die große Süd-Terrasse mit angrenzendem Garten erreichbar. Im Großraumbüro ist eine Küche mit Theke integriert. Sie ist mit Geschirrspüler, Spüle, Kühlschrank, E-Herd und Microwelle ausgestattet. Es besteht weiterhin Zugang zu einem gemeinschaftlich genutzten Freisitz. Aufgrund der vielen umlaufenden Fenster und doppelflügeligen Türen ist die Fläche sehr hell und freundlich. Die Beleuchtung erfolgt über LED-Leuchten. Die beiden WCs und das Duschbad sind hell gefliest und mit modernen Armaturen ausgestattet. Es können 5 Außenstellplätze angemietet werden. Kundenparkplätze stehen kostenlos zur Verfügung. Die Einrichtung kann auf Mieterwunsch abgelöst werden. Lage: Laaber Mietpreis: EUR 2.160,- keine MwSt. Nebenkosten: EUR 500,- Fläche: ca. 250 m² Zimmeranzahl: 6 Baujahr: 2018 letzte Modernisierung: 2024 Kaution: EUR 6.480,- Geschoss(e): Erdgeschoss Bezug: sofort teilbar ab: ca. 85 m² Stellplatzanzahl: 6 Stellplatzpreis: EUR 30,- je Stellplatz Schaufensterfront: nein Fußweg zum RVV: 5 min. Fahrtzeit Bahnhof: 10 min. Fahrtzeit Autobahn: 10 min. Fahrtzeit Flughafen: 80 min. Objekttyp: Ausstellungsfläche Zustand: neuwertig Ausstattung: gehoben Bodenbelag: PVC Heizung: Holz-Pelletheizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 38 kWh/m²a Energieträger: Holz Starkstrom: ja barrierefrei: ja Einbauküche: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja Einbauküche: ja Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen. vorheriges Objekt zurück zur Auswahl Grundrisse Bilder nächstes Objekt

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