Schöne Büro- oder Praxisfläche in guter Lage

Objekt: VB 3309 Lage: Neutraubling
Miete: EUR 3.740,- Beziehbar: kurzfristig
Fläche: ca. 440 m² Anz. Räume: 1
Stellplätze: vorhanden Teilbar ab: ca. 200 m²

Die Vermietfläche befindet sich in einem repräsentativen Büro- und Geschäftshaus in zentraler Lage in der Nähe des Kaufparks in Neutraubling. Eine gute RVV- und Autobahnanbindung besteht.

Am Gebäude wurde 2012 das Dach erneuert. 2014 wurden die Fenster durch energieoptimierten Kunststofffenster getauscht. Das Gebäude verfügt über zwei Treppenhäuser, wobei eines davon mit einem Personenlift ausgestattet ist, sodass verschiedene Zugangssituationen darstellbar sind.

Die Fläche wurde komplett entkernt und wird nach der Vorstellung des zukünftigen Mieters ausgestattet und umgebaut. Die Decken werden abgehängt und WCs eingebaut. Eine Klimaanlage ist möglich.

Der Mietpreis bezieht sich auf einen Ausbau mit Standard-Büroausstattung, ohne Klimaanlage bei kompletter Abnahme der Fläche.

Es sind ausreichend kostenfreie Stellplätze für Kunden und Mitarbeiter vorhanden.

Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 3.740,-
Nebenkosten: EUR 880,-
Fläche: ca. 440 m²
Zimmeranzahl: 1
Baujahr: 1993
letzte Modernisierung: 2021
Kaution: EUR 11.220,-
Geschoss(e): 1. OG
Bezug: kurzfristig
teilbar ab: ca. 200 m²
Stellplatzanzahl: 10
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 20 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 90 min.
Objekttyp: Bürohaus
Zustand: renovierungsbedürftig
Ausstattung: einfach
Bodenbelag: nach Mieterwunsch
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energieverbrauchsausweis
Energieausweis Wert: 57 kWh/m²a
Energieträger: Öl
DV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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