Klimatisierte, zentral gelegene Bürofläche mit Dachterrassen

Objekt: VB 3484a Lage: südlicher Altstadtrand
Miete: EUR 9.490,- Beziehbar: nach Absprache
Fläche: ca. 759 m² Anz. Räume: 16
Stellplätze: 36 Duplexstellplätze für je EUR 60,- Teilbar ab: nein

In direkter Nähe zum Bahnhof bieten wir in einem Büro- und Geschäftshaus diese Bürofläche an. Eine Bushaltestelle befindet sich unmittelbar vor dem Haus. Die Autobahn ist schnell erreichbar.

Das Gebäude wurde 2002 errichtet und wird mit Gas beheizt. Das Treppenhaus ist mir Granit ausgelegt und mit einem Glasaufzug ausgestattet. Die klimatisierten Büroflächen sind mit modernem Teppichboden und Granitfliesen ausgelegt. EDV- und Telefonverkabelung ist in Brüstungskanälen sowie in Bodentanks verlegt. Aufgrund der großen Fensterfronten mit elektrischen Rollläden sind die Büros sehr hell und freundlich.

Die Bürofläche im 3. Obergeschoss wird über einen großen Empfangsbereich mit Tresen begangen. Angrenzend befindet sich eine Küche mit Einbauküche. Die Schulungsräume sind mit verstellbaren Trennwänden voneinander abgetrennt und mit Parkett ausgelegt. Die hell geflieste WC-Anlage verfügt über ein Behinderten-WC und eine Dusche. Die Dachterrasse ist nach Süden ausgerichtet.

Es stehen 36 Duplex-Stellplätze und 3 Einzel-Stellplätze zur Verfügung.

Lage: südlicher Altstadtrand
Mietpreis: EUR 9.490,-
Nebenkosten: EUR 1.900,-
Fläche: ca. 759 m²
Zimmeranzahl: 16
Baujahr: 2002
letzte Modernisierung: 2017
Kaution: EUR 28.470,-
Geschoss(e): 3. OG
Bezug: nach Absprache
teilbar ab: nein
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 80,-
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 2 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 75 min.
Objekttyp: Büro
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Teppich
Heizung: Zentralheizung
DV-Verkabelung: ja
Lift: ja
EDV-Verkabelung: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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