Provisionsfreie, barrierefreie, teilbare Praxisfläche in repräsentativem Gebäude

Objekt: VB 3796 Lage: Regensburg - Ost
Miete: EUR 9.261,- Beziehbar: 01.05.2023
Fläche: ca. 630 m² Anz. Räume: 9
Teilbar ab: ca. 156 m²

Die Praxisfläche befindet sich im Osten von Regensburg. Eine RVV-Haltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die Osttangente ist schnell erreichbar.

Das barrierefreie Geschäftshaus wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Ein großer Aufzug und ein behindertengerechtes WC zu den nur körperlich beeinträchtigte Personen Zutritt haben, die über einen entsprechenden Schlüssel verfügen.

Die Fläche 1 wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Sie ist überwiegend mit PVC-Boden ausgelegt, die Büroräume 4 und 5 mit Teppichboden. Die Büroräume 1, 2 und 3 sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet und klimatisiert. Aufgrund der großen Fensterfront sind die Büros sehr hell und freundlich. Die WCs sind hell gefliest. Die Teeküche ist mit einer Küchenzeile mit Geschirrspüler und Herd ausgestattet. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert.

Die Fläche 2 wird über den großzügigen Eingangsbereich betreten. Sie ist mit PVC-Boden ausgelegt, die Büros mit Teppichboden. Die WCs sind hell gefliest. Die EDV-Verkabelung verläuft in Brüstungskanälen. In den abgehängten Decken sind Deckenleuchten integriert.

Öffentliche Parkplätze befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 9.261,-
Nebenkosten: EUR 2.500,-
Fläche: ca. 630 m²
Zimmeranzahl: 9
Baujahr: 2007
Kaution: EUR 27.783,-
Geschoss(e): 5
Bezug: 01.05.2023
teilbar ab: ca. 156 m²
Stellplatzanzahl: öffentliche Parkplätze vorhanden
Fußweg zum RVV: 3 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 10 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Praxisetage
Zustand: modernisiert
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Laminat
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Wert: 210 kWh/m²a
Energieträger: Gas
barrierefrei: ja
DV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja
EDV-Verkabelung: ja
EDV-Verkabelung: ja
Einbauküche: ja
Lift: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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