Variabel aufteilbare, beheizte Hallen von 2500 bis 14.000 m² mit Büro

Objekt: VH 2561d Lage: Regensburg - Ost
Miete: EUR 47.700,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 9.000 m² Stellplätze: vorhanden
Teilbar ab: ab 2500

An zwei Standorten in unmittelbarer Nähe im Regensburger Osten stehen auf über 43.000 m² temperierte und mit modernster Lagerlogistik ausgestattete Lager- und Produktionsflächen sowie ca. 2.000 m² Büroflächen zur Verfügung.

Die Lager- und Produktionsflächen mit einer lichten Höhe von bis zu
9 m sind ausgestattet mit:
- elektrischen Rolltoren bis zu 4,5 m x 4,5 m
- Überladerampen
- höhenverstellbaren Rampen
- Alarmanlage
- Umkleideräumen, Waschräumen, WCs und Aufenthaltsräumen
- EDV-Anschlüsse und Sicherheitstechnik
- Stromanschluss mit bis zu 150 KW Leistung
- ebenerdiger Zufahrt
- LED-Beleuchtung
- Lichtkuppeln
- Heizung

Die Büroflächen sind ausgestattet mit Zentralheizung, abgehängter Rasterdecke mit integrierten Leuchteinheiten, PC- und Telefonverkabelung ist in Kabelkanälen verlegt. Bodenbelag ist Nadelfilz-Teppichboden oder PVC-Boden.

An den Objekten sind großzügige Verkehrs- und Rangierflächen sowie ausreichend Stellplätze vorhanden.

Lage: Regensburg - Ost
Mietpreis: EUR 47.700,-
Nebenkosten: EUR 9.000,- zzgl. Heizung
Fläche: ca. 9.000 m²
Baujahr: 2010
letzte Modernisierung: 2022
Kaution: EUR 143.100,-
Geschoss(e): EG und UG
Bezug: sofort
teilbar ab: ab 2500
Stellplatzanzahl: vorhanden
Stellplatzpreis: nach Absprache
Fußweg zum RVV: 5 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Halle
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Bodenbelag: Beton
Heizung: Zentralheizung
Starkstrom: ja
DV-Verkabelung: ja
Rampe: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja
Rampe: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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