Tagescafé in gutfrequentierter Lage

Objekt: VH 3797 Lage: nördliche Stadtrandgemeinde
Miete: EUR 1.500,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 145 m²

Das Café befindet sich gut sichtbar an einer stark befahrenen Straße in einer nördlichen Stadtrandgemeinde.

Die Gastrofläche befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses und wird mit einer Ölzentralheizung beheizt. Sie wurde 2019 saniert und wird als Tagescafé betrieben.

Der Gastraum wird über die automatische Glastüre betreten und ist mit strapazierfähigem Vinylboden der Klasse 33 ausgelegt. Zur Straßenseite hin ist er mit mehreren Fenstern sowie einer großflächigen und zu öffnenden Fensterfront ausgestattet. Der Innenraum bietet 40 Sitzplätze und im Außenbereich stehen weitere 45 Sitzplätze zur Verfügung. Die Küche ist gefliest. Das Büro ist ebenfalls mit Vinyl ausgelegt. Die WC-Anlage wurde erneuert und mit großformatigen Fliesen ausgestattet.

Ein ca. 30 m² großer Lagerraum im Nachbargebäude kann für 120,- Euro mit angemietet werden.

Die Einrichtung wie z. B. Theke, Tische, Stühle, Besteck, Gläser werden ohne Aufpreis mitvermietet. Küchengroßgeräte wie z. B. Vitrinen, Kaffeemaschinen können gegebenenfalls abgelöst werden.

Lage: nördliche Stadtrandgemeinde
Mietpreis: EUR 1.500,-
Nebenkosten: EUR 250,-
Fläche: ca. 145 m²
letzte Modernisierung: 2019
Kaution: EUR 3.500,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
Stellplatzanzahl: 3
Stellplatzpreis: EUR 0,-
Gastraum: ca. 78 m²
Plätze: ca. 40 innen, ca. 45 außen
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 10 min.
Fahrtzeit Flughafen: 80 min.
Objekttyp: Café
Zustand: neuwertig
Ausstattung: gehoben
Heizung: Zentralheizung
Keller: ja
Terrasse: ja
Keller: ja
Terrasse: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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