Multifunktionale Laden- und Ausstellungsfläche

Objekt: VL 3824 Lage: Neutraubling
Miete: EUR 4.635,- Beziehbar: sofort
Fläche: ca. 408 m² Teilbar ab: nein

Die zur Vermietung stehende Verkaufsfläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben.

Die Ladenfläche befindet sich in einem gut sichtbaren Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt.

Der Laden ist komplett gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang ist vorhanden. Von der Ladenfläche sind ein Büro und WC mit Leichtbauwänden abgetrennt. Eine Internetverbindung ist mit bis zu 175 MBits/s möglich.

Die vollverglaste Türe und eine große Schaufensterfront zur Straße hin bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit am Gebäude Werbung anzubringen.

Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung.

Lage: Neutraubling
Mietpreis: EUR 4.635,-
Nebenkosten: EUR 850,-
Fläche: ca. 408 m²
Lageart: B-Lage
Kaution: EUR 13.905,-
Geschoss(e): EG
Bezug: sofort
teilbar ab: nein
Lastenaufzug: nein
Schaufensterfront: ca. 30 m
Fußweg zum RVV: 2 min.
Fahrtzeit Bahnhof: 15 min.
Fahrtzeit Autobahn: 5 min.
Fahrtzeit Flughafen: 70 min.
Objekttyp: Laden
Zustand: gepflegt
Ausstattung: normal
Bodenbelag: Fliesen
Zulieferung: Anfahrt von vorne
Heizung: Gas-Heizung
Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis
Energieausweis Wert: 105,7 kWh/m²a
Energieträger: Gas
Starkstrom: ja
barrierefrei: ja
380V-Anschluß: ja
EDV-Verkabelung: ja

Sie können uns telefonisch unter 0941 / 44 76 33 erreichen.

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