Multifunktionale Laden- und Ausstellungsfläche |
Objekt: | VL 3824 | Lage: | Neutraubling |
Miete: | EUR 4.635,- | Beziehbar: | sofort |
Fläche: | ca. 408 m² | Teilbar ab: | nein |
Die zur Vermietung stehende Verkaufsfläche befindet sich im Zentrum von Neutraubling. Eine RVV-Haltestelle befindet sich vor dem Haus. Durch die B8 und A3 ist eine hervorragende Verkehrsanbindung gegeben. Die Ladenfläche befindet sich in einem gut sichtbaren Geschäftshaus. Es wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Der Laden ist komplett gefliest und mit Deckenleuchten ausgestattet. Ein barrierefreier Zugang ist vorhanden. Von der Ladenfläche sind ein Büro und WC mit Leichtbauwänden abgetrennt. Eine Internetverbindung ist mit bis zu 175 MBits/s möglich. Die vollverglaste Türe und eine große Schaufensterfront zur Straße hin bieten beste Werbe- und Präsentationsmöglichkeiten. Zusätzlich besteht die Möglichkeit am Gebäude Werbung anzubringen. Direkt vor dem Gebäude stehen ausreichend Parkplätze zur Verfügung. Lage: Neutraubling Mietpreis: EUR 4.635,- Nebenkosten: EUR 850,- Fläche: ca. 408 m² Lageart: B-Lage Kaution: EUR 13.905,- Geschoss(e): EG Bezug: sofort teilbar ab: nein Lastenaufzug: nein Schaufensterfront: ca. 30 m Fußweg zum RVV: 2 min. Fahrtzeit Bahnhof: 15 min. Fahrtzeit Autobahn: 5 min. Fahrtzeit Flughafen: 70 min. Objekttyp: Laden Zustand: gepflegt Ausstattung: normal Bodenbelag: Fliesen Zulieferung: Anfahrt von vorne Heizung: Gas-Heizung Energieausweis Art: Energiebedarfsausweis Energieausweis Wert: 105,7 kWh/m²a Energieträger: Gas Starkstrom: ja barrierefrei: ja 380V-Anschluß: ja EDV-Verkabelung: ja
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